Строительство дома – это важный этап в жизни каждого человека. Конечно, хочется создать уют и тепло, да и чтобы архитектурный вид полностью удовлетворял всем необходимым требованиям. Постройка домов под ключ – это хороший вариант для тех, кто хочет обзавестись хорошим домом, при этом в довольно короткие сроки. Строительство деревянных домов под ключ – это самый популярный вид строительства дачных домов, потому что заказчик может сам полностью разработать проект собственного дома.
Постройка любого дома включает в себя несколько базовых процессов. К основным процесса строительства домов под ключ необходимо отнести следующие.
- Проектные работы по разработке постройки и инженерных сетей здания. Данный этап предполагает, в первую очередь, выбор архитектурного строения здания, это может быть, как вариант из каталога, так и личный проект самого заказчика. Если это проект, который предлагает заказчик, то он должен полностью соответствовать всем строительным нормам.
- Тщательный подбор всех материалов и конструкций, необходимых для постройки. В первую очередь нужно составить смету по всем используемым строительным материалам, которая будет основываться на чертежах будущей постройки. Стоит учесть тот факт, что необходимым документом, который прилагается к подрядному договору, является ведомость работ и материалов. После всех этих работ, необходимо провести подготовительный процесс строительной площадки, который, как правило, производится специалистами компании-застройщика. В основную, базовую часть пакета услуг, необходимо включить и доставку стройматериалов и конструкций на строительную площадку.
- Следующий этап - это непосредственная постройка домов под ключ, начиная от фундамента, и заканчивая кровлей. В самую первую очередь необходимо возвести фундамент будущего дома. Надо заметить, что фундамент деревянного дома ручной рубки отличается от конструкции под кирпичное здание своей толщиной. После возведения фундамента, необходимо подготовить место, которое предназначено для ввода коммуникаций различного вида. К особо важной части постройки дома под ключ необходимо отнести возведение внешних стен здания и крыши. Этот вид работ должен производиться только профессионалами.
- Заключительным этапом является внутренняя отделка дома, проведения всех необходимых электротехнических сетей и сантехнических работ, для обеспечения максимального комфорта в доме.
Данный список является базовым, но по желанию заказчика могут быть проведены дополнительные услуги по монтажу теплоизоляционного покрытия стен и пола, подключение и налаживание работы электрических приборов, разработка отдельного дизайна внутреннего помещения комнат, а также дополнительный проект и разработка ландшафтного дизайна участка, который прилегает к постройке.
Все, казалось бы, на этом этапе и завершается постройка домов под ключ. Однако и здесь есть некоторые нюансы. В настоящий момент есть не очень добросовестные фирмы, которые изначально занижают стоимость проводимых услуг для привлечения большей части клиентов. А на такие действия, как разгрузка материалов, вывоз строительного мусора и прочее, предъявляют смету после завершения строительства рубленного дома под ключ. Они резко поднимают цены. Все эти небольшие поднятия цен могут в среднем увеличить стоимость дома до 30%, поэтому нужно быть предельно внимательными прежде чем подписывать договор. Внимательно ознакомьтесь со всеми услугами и стоимостью на них, во избежание неприятных конфликтов после завершения постройки дома под ключ.